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부동산담보대출 - 아파트 빌라 주택

대상: 아파트, 빌라, 주택, 자동차등 모든 부동산

부동산담보대출 자동차부동산담보대출 및 캐피탈대출 대환대출 가이드 입니다.

▶대출상품: 금융권 중저금리 신규 및 추가대출 대환대출

▶대출대상: 아파트, 빌라, 주택, 자동차등 모든 부동산

▶대출기간: 최대60개월

▶대출한도: 500만원 ~ 최대 10,000만원 까지 대출 가능합니다.

▶ 대출금리: 연7.5% ~ 20%

▶수수료: 없음





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부동산담보대출
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수정일자 : 2022-09-25 05:37:59



부동산담보대출 이란?

본인명의 부동산을 소유한 고객이라면 즉시 신청 가능합니다.

부동산대상물건 : 아파트 담보대출

주택담보대출(빌라, 다세대 , 다가구, 오피스텔등) 부동산 담보대출, 부동산 후순위 담보대출 아파트 담보 선순위 대출 압류, 가압류 말소 대출 가능 타 대부업 대환대출 가능

일반사항

대상고객 : 부동산 소유자

대상지역 : 전국 가능(출장가능)

부동산 대상물건 : 아파트, 빌라, 다세대, 다가구주택, 오피스텔, 상가 건물등

대출한도 : 시세의 최대 90%까지

대출기간 : 3개월~ 12개월(연장 가능)

상환방식 : 만기일시상환, 중도일시상환

대출금리 : 연12%~20% 이내

취급수수료 : 없음

제출서류

신분증,인감증명서, 인감도장, 주민등록 등초본, 등기권리증, 국세/지방세 완납증명서

전입세대열람내역, 임대차계약서(임대차 있는 경우)





Q&A

[Q] 부동산담보대출 1금융권에서 받는데 실제집값보다 7~8천 올려 도장받는이유는 뭔가요 법무사가 그리하는데 맞는지 궁금합니다

[A] 계약을1억으로했는데? 1억8000만원으로 했다는건가요?

[Q] 부동산담보대출 현재 3억정도 빌라에 담보대출 1억이 있어요 집이 매매되서 10월 말 나가기로했고 대출... 해주세요 부동산중계소는 얘기했는데 가능한거처럼 얘기하는데 초초하네요

[A] 심사합니다 님께서 얼마를 대출 받아야 되는지 모르겠으나 해당지역의 ltv를 따져야 할것입니다 부동산중개업소에서 대출상담사를 소개 받아서 상담받아 보시기 바랍니다 감사합니다

[Q] 부동산담보대출 가능 할까요 ... 보증금은 각각250,250넣었구요. 월세는 65씩 내고있습니다. 혹시 이런 경우에도 부동산 대출이 가능할까요? 그리고 담보대출 어떻게 이루어지는지도 궁금합니다.

[A] 보증금을 담보로 대출을 하는 상품은 전세보증금담보대출상품이라고 합니다. 부동산담보대출은 구입하는 경우와 소유한 경우에만 가능합니다.

[Q] 회사지분(법인) 인수자금 용도 / 부동산 담보대출 관련 문의 ... 부부 공동명의 부동산(서울 / 아파트 KB시세13억 / 담보대출 무) 을 가지고 대출 진행이 가능한지 알고 싶습니다. 신용등급 양호 / 마통 9300만원 본인 기타 대출 없음.

[A] 모든 부동산 가능 ( 아파트 우대 ) - 전세,월세 거주자 ( 아파트 보증금5천이상 )

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[Q] 증여세 연부연납 중 부동산담보대출 ... 1회차 납부했고 네이버에 집검색하면 5~6억 정도 증여세 9천정도입니다 1회차는 납부한상태인데 혹시 연부연납 중 부동산담보대출이 추가로 가능할까요?

[A] 연부연납 담보를 부동산 근저당에서 서울보증보험의 납세보증보험으로 변경을 해보세요.... 근저당이 없는 경우, 1순위로 시중은행에서 낮은 금리로 대출이 가능하므로 알아보시기 추천 드립니다.

[Q] 개인회생 준비 중, 부모님 부동산 담보 대출 & 부양가족 ... 부동산담보대출은 부모님 아파트를 담보로 해서 저가 2억 정도(국민은행) 받았습니다. 받은지 오래 되어 원금의 절반 정도 남아 있습니다. 참고로 담보로 받은 아파트에 제가 살고 있습니다.

[A] 부모소유 부동산을 물상보증으로 제공하고, 채권사로부터 대출받은 것으로 보여집니다. 물상보증채권은 별재권부채권으로 분류되어, 개인회생 변제와 별개로 변제하여야만 가능 합니다.

[Q] 조정지역 부동산담보대출 문의드립니다~ 조정지역에 입주하고 싶은 아파트가 있어 부동산담보대출을 받을려고 하는데 입주하고 싶은 아파트가격은 2억5천만원인데 제가 가지고있는 연립주택은 6천만원정도 나갑니다....

[A] 후순위담보대출로 최대자금 진행은 가능합니다 후순위담보대출은 지역 및 시세에 따라 LTV 최대 ~95%까지 선순위 사용중인 담보대출뒤로 추가담보대출을 받으시면 되겠습니다.

[Q] 부동산담보대출 ... 내논다해도 어떻게 할지도모르고 언제 팔릴지도 모르고... 당장급해서 그렇긴한데 토지도 부동산담보대출이 가능한지 가능하면 어떤 절차인지 알려주시기바랍니다?

[A] 토지도 부동산담보대출로 진행이 가능하며, 해당 토지에 따라 감정, 시세 등 대입해서 한도가 산출되므로 주거래은행을 통해 알아보시거나 급하신 자금이면, 후순위로 알아보셔도 됩니다.

[Q] 부동산 가처분시 담보대출 관련 질문 드립니다. 현재 제 이름으로 부동산이 있는데, 모종의 사유로 가처분이 받아들여져서 가처분 상태입니다. 이상황에서 부동산을 담보로 대출이 가능한가요?

[A] 부동산 담보 대출 안전한 상황에 맞는곳에서 잘 알아보시는게 정말 중요합니다. 상담을 통해 가능여부 정확히 체크해보셔야 합니다 정식허가업체로 본인 조건에 맞는 곳을 선별하여 잘 선택하시기 바랍니다.

[Q] 부동산담보대출 2억7천 신축빌라 계약을 했어요 제돈 1억 담보 1억7천 계약했고 대출승인 됐고 서류및인감 도장 직인 날인하는데 계약서류가 3억4천인데 은행제출서류가 이게 맞는건지요?

[A] 대출 진행을 위한 금융기관의 감정가가 2.7억이라는 것 같고요... 감정가각 2.7억이라면 매매가 3.4억이라도 큰 문제 없습니다. 답변이 도움이 되셨는지 모르겠네요..

[Q] 부동산 담보대출 관련 문의드립니다 오피스텔 매매 를 위해 은행에 상담을 받았는데 부동산 담보대출 최대 65프로+신용대출 5000 만원 까지 가능하다는 답변 받았습니다 매매가는 4억8000천 이며 공시지가는 4억으로 나오네요?

[A] 세입자분나가면 은행대출받으시고 사시거나 당장 하셔야 한다면 대부담보로 받으셔야 합니다

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[Q] 부동산담보대출 문의 그렇게 보금자리론이 60% 한도로 대출이 나온다면, 보금자리론 60% 신청하고, 나머지 10%는 부동산담보대출로 받으면 될까요?

[A] 시세70%한도구요/금리2%~ 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다

[Q] 부동산 담보대출 가능한지 질문요~ ... 300,카뱅 2000,저축은행 3040,카드론 1200,무설정아파트대출 우리금융 2000 저축,카드론 이율이 높아서 부동산담보대출받고 대환해보려고요. 하나은행 담보 1억3천남았어요

[A] 직장인 / 프리랜서 / 사업자 / 주부 등 "최저금리" 상담가능 고금리 상품 저금리 상품으로 대환대출 및 추가대출 상담 부동산담보 / 전월세보증금담보대출 취급 가능하니 문의 주세요

[Q] 신불자 부동산 무설정 담보대출(하우스론.자산론) ... 대출이어려워 부동산 담보대출을받을려고하는데 가능할까요? 현제 비거주로 현제 전세들어와있구요 시세2억6천정도합니다 현제 사업자 등기소에 등록해놓은상태구요

[A] 무설정담보대출은 신용대출의 일종이기 때문에 불가능합니다. 대부업쪽에서 일부업체만 가능하실 듯 하네요.

[Q] 부동산담보 대출시 부모자식간 이자 ... 엄마가 대출받을 상황이 아니라서, 제가 엄마 소유의 부동산을 담보로 대출을 받아서 엄마에게 돈을 건네는 경우, 차용증이나 이자 같은것은 오가지 않아도 되는건가요?

[A] 어머니 소유 부동산을 담보로 귀하가 돈을 빌리는 경우 귀하가 그돈을 어떻게 사용하든... 등등) 대출이자는 어머니가 내야 겠지만 안내면 귀하가 내야 하고 귀하도 안내면 그 부동산은 경매로 넘어가게 됩니다.



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